6月22日,安吉7宗地块出让,总出让面积150758㎡,总成交价超6.29亿元,其中两宗住宅用地,一宗商业用地。
AJ2020J-21:安吉县递铺街道2018-111地块,位于铜山桥东侧、铜山港北侧、齐云路西侧,用地性质为住宅用地,出让面积58599㎡,容积率1.01-1.2, 成交价3.63亿,楼面成交价5156.52元/㎡,由杭州毓宸
实业有限公司竞得,溢价率14.1%。
(AJ2020J-21网拍截图)
(AJ2020J-21出价记录)
(AJ2020J-21现场图)
(AJ2020J-21区位图)
AJ2020J-21相关要求
拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求:
1.用地范围及性质:拍卖地块位于安吉县递铺街道2018-111地块。土地用途为城镇住宅用地,土地出让年限为70年。
2.主要规划指标及要求:地块总面积为60428平方米,净出让土地面积为58599平方米。规划用途为城镇住宅用地;规划允许地上总建筑面积范围为59184.99-70318.8平方米,容积率1.01-1.2,建筑密度不大于30%、绿地率不低于30%、建筑高度限高24米。
3.其他规划要求:按照规划设计条件执行。
4.其他要求:竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的,应当在申请竞买前提出,竞买人参加竞价即视为无异议,竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让,交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。
AJ2020J-23:安吉县昌硕街道2020-3地块,位于胜利路北侧、天水坞路西侧,用地性质为住宅用地,出让面积18570㎡,容积率1.01-1.05, 成交价1.51亿,楼面成交价7718.54元/㎡,由程伟竞得,溢价率51.4%。
(AJ2020J-23网拍截图)
(AJ2020J-23出价记录)
(AJ2020J-23现场照片)
(AJ2020J-23区位图)
AJ2020J-23相关要求
拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求:
1.用地范围及性质:拍卖地块位于胜利路北侧、天水坞路西侧。土地用途为城镇住宅用地,土地出让年限为70年。
2.主要规划指标及要求:地块总面积为19080平方米,净出让土地面积为18570平方米。规划用途为城镇住宅用地;规划允许地上总建筑面积范围为18755.7-19498.5平方米,容积率1.01-1.05,建筑密度不大于33%、绿地率不低于30%、建筑高度限高12米。
3.其他规划要求:按照规划设计条件执行。
4.其他要求:竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的,应当在申请竞买前提出,竞买人参加竞价即视为无异议,竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让,交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。
AJ2020J-24:天目北路东侧、规划一号路南侧地块
,位于天目北路东侧、规划一号路南侧,用地性质为商住用地(其中商业计容面积不超过总计容面积10%),出让面积27603㎡,容积率1.01-1.2, 成交价1.49亿,楼面成交价4484.72元/㎡,由安吉戛纳文创产业有限公司竞得。
(AJ2020J-24网拍截图)
(AJ2020J-24现场图)
(AJ2020J-24区位图)
AJ2020J-24相关要求
拍卖地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求:
1.用地范围及性质:拍卖地块位于天目北路东侧、规划一号路南侧。土地用途为商住用地(其中商业计容面积不超过总计容面积10%),土地出让年限为商业40年/住宅70年。
2.主要规划指标及要求:地块总面积为27603平方米,净出让土地面积为27603平方米。规划用途为商住用地(其中商业计容面积不超过总计容面积10%);规划允许地上总建筑面积范围为27879.03-33123.6平方米,容积率1.01-1.2,建筑密度不大于30%、绿地率不低于30%、建筑高度限高18米。
3.其他规划要求:按照规划设计条件执行。
4.其他要求:竞买人对拍卖出让地块应当实地踏勘。对土地现状有异议的,应当在申请竞买前提出,竞买人参加竞价即视为无异议,竞买人不得再以任何理由向拍卖人提出任何异议。本幅地块以现状条件出让,交地条件以交地主体出具的《交地确认书》为准。