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贵州人小刘在递铺街道义士塔村的转椅加工企业打工多年。他说，从去年开始，住在村里的感觉越来越好了。“进村道路宽了，有路灯上夜班更方便，空了还可以到村里的休闲广场做运动。”这些居民工作、生活中的点滴变化，来源于“田园鲁家”综合体项目的辐射带动。
“田园鲁家”综合体是首批国家级田园综合体试点项目，以鲁家为核心，构筑“1+3”格局，“3”即鲁家周边的南北庄、义士塔和赤芝3个村。“因开发需要，南北庄村这几年聚焦杭长高速互通项目，综合体子项目主要辐射在义士塔和赤芝村。”街道城镇建设办相关负责人江浩说，综合体经过近3年时间建设，目前辐射效应已经凸显。
打通或改造28.87公里道路
要想富、先修路，对于地理位置较偏僻的义士塔和赤芝村来说，意义更加重大。
据悉，南北庄、义士塔、赤芝3个村呈直线分布，从长弄口至赤芝村的长赤线途经南北庄和义士塔村，是义士塔老百姓出行的主要道路。
“一直以来，这条路的车流量大，店铺又密集，道路狭窄，没有人行道，历史违建也多，不仅影响村容村貌，也存在较大安全隐患。”义士塔村第一书记郭宜青说，为了改变这一现状，村里抢抓综合体项目契机，争取到道路拓宽工程，从去年5月份开始，对道路进行提升改造，不仅铺设了人行道，建造了景观围墙和店铺长廊，还规范了店面广告，增设了路灯，拆除多处历史违建，既提升了村域环境，也缓解了交通压力。
此外，村里还打通了一条连接南北庄村和宜茂水库的两公里山林观光道路，环绕南北庄、鲁家、义士塔3个村。目前，义士塔经南北庄至鲁家的观光通道建设即将进入道路硬化阶段。
对于“藏”在深山里的赤芝村来说，交通的重要性不言而喻。该村也借助综合体项目建设契机，启动了村委至赤山村民组的道路拓宽工程。“这是村里的主干道之一，原先宽度仅3米，拓宽后变为6米，目前已是赤山村民出行的便利通道。”该村党委书记王东华说，赤芝连接南北庄宜茂水库道路也开始打通，拉近了村与村之间的距离。
南北庄村道路也有新变化。从南北庄至宜茂村民组的道路拓宽至6米，同步进行污水处理工程，原先坑洼不平的老路迎来全新蜕变。
江浩表示，鲁家、义士塔、南北庄和赤芝4个村之前互通不便，需要绕路而行，综合体项目启动后，带动了各村以及村庄之间的10多条道路打通或提升，总里程达28.87公里，使4个村的距离进一步缩短，为各村推进乡村振兴奠定了交通基础。
乡村经营项目多点开花
路好了，发展愿望更强烈，发展路径也更清晰了。
郭宜青介绍，综合体项目点多面广，其中不少属于环境提升类项目，义士塔村争取到的项目中，还包括吴家渡村庄提升改造、中心村环境提升及后坞小区市政改造、中心村运动休闲广场建设等工程。吴家渡项目位于核心区域，结合村庄及周边的天然环境，铺设穿村石板路、架设绕村步行道、围绕山塘水系设置人文景观，打造环境整治新亮点。
“村庄虽然位置偏僻，但山青水秀，自然环境好，还有竹林、茶叶等特色产业，近年来不少老百姓搬迁后进行统一安置，很多农房空闲出来。”他说，村里计划对外招商引资，将整个村民组打造成休闲度假景点，目前已有多位客商前来洽谈。
和义士塔相似，赤芝村赤山村民组依山而建，生态环境独特，地理位置优越。走进村落，一股古村落的韵味就扑面而来，而且村内古树较多，规划发展旅游产业的基础较好。“依托综合体项目的辐射功能，村里计划在这里打造‘赤山人家’民宿群，目前入口处的古树公园已建成。”王东华说，到目前为止，包括县文旅集团在内，已有不少客商前来洽谈，将择优选取有实力、专业的社会资本进行合作。
位于南北庄村的宜茂水库这次也开展了库尾基础设施建设、大坝标准化建设以及渠道提升工程。这里优越的自然环境很早就吸引了投资商的眼球，“知竹山居农场”项目已经正式落户，将以竹子为特色打造竹文化主题度假景区。
除了各村的自主招商，综合体项目招引也有新思路。江浩介绍，街道计划围绕综合体项目中的“两山”绿道规划建设山地马拉松项目，连接山体、水库、公路和村庄等不同区域，后期交由社会资本进行运营。“我们也开展了前期调查，综合大家的意愿，除了设置比赛型线路外，也会设置适合亲子家庭体验的趣味性线路。”他表示。
村集体经济增收多了渠道
鲁家周边的3个村中，义士塔和赤芝村都属于工业村，“民富村不强”是共性问题。“综合体项目实施后，带来的不仅是环境面貌上的改观和基础设施上提升，还拓宽了村集体经济增收的渠道。”递铺街道相关负责人说。
在义士塔村休闲广场片区，新的村管理服务中心总建筑面积达到1300多平方米，于去年建成并投入使用。其中，附楼以村务办公、党群服务中心和文化活动中心用房为主；主楼分三层，目前全部出租，内设综合超市、农贸市场和单身公寓等，年租金27.8万元，5年之后每年还将递增。“老村委大楼也没闲着，改造提升后对外出租，年租金收入10万元左右。”郭宜青说，考虑到外来人口多，村内店铺多，还计划推出“服务经济”，向村内商业店铺和出租房收取卫生保洁费，年收入近7万元，再加上其他山林承包等收入，今年村集体经营性收入预计将超过60万元。
“村里环境变好了，老百姓的生活要求更高了，我们也将村里的集体资产盘活后对外出租，开办了‘议事榻食堂’，作为村内一家比较上档次的餐饮消费场所，同时助力村集体增收。”郭宜青表示。
在他看来，眼下村集体经济的自我“造血”渠道还比较单一，后劲不足；今年，村里计划挖掘和利用吴家渡外原矿山废弃的林地，在政策允许的情况下进行开发、租赁，为村集体壮大寻找更多渠道。
同样面临村集体经济增收压力的赤芝村看到综合体项目的溢出效益后，也在想方设法拓宽增收渠道。该村相关负责人说，目前村集体收入主要依靠集体厂房出租、土地出租，为了鼓足村集体腰包，除了打造“赤山人家”民宿群之外，村里计划通过党群服务中心、文化礼堂、商业用房等项目建设，对外出租商业用房，扩大物业经济的规模。
因该村与德清相邻，又位于凯蒂猫乐园相近，考虑到综合体项目建成后乡村旅游对人气的带动，一些村民开始开办农家乐和民宿。“目前村里已有4家民宿在营业，还有多家在装修，依托这些周边项目带动和村内民宿发展，村里的乡村旅游前景也愈发看好。”该负责人说。
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